중소기업 취업청년 전월세보증금

중소기업 전월세보증금

서울대입구, 낙성대역

부동산 가기 전 주의사항

• 채광 : 아침 10~2시 사이에 가야 확인 가능
• 부동산 : 좋은 집은 처음부터 안보여줌. 3군데 이상 4번째부터 아래 체크리스트 확인

부동산 계약 시 주의사항

• 주인 : 인성, 성격 확인
• 주거: 주택, 주거용 오피스텔, 근린생활시설 구분하기
  • 전세자금대출, 부동산 중개수수료 등 차이가 있음
• 법적: 등기부등본 확인(저당), 마음에 드는 집만 계약전 최종 확인
• 확정일자 받기: 전입신고, 계약 후(주민센터, 인터넷)

옵션체크

• 전자레인지
• 가스레인지 or 인덕션
• 조명 : 실내, 외부
• 가구 : 침대, 책상, 의자, 옷장, 세탁기
• 난방기 : 작동, 구조(개별/중앙)
• 에어컨 : 작동, 소음, 냄새, 주변 곰팡이
• 냉장고 : 내부 성애, 온도, 냄새, 수명

수도체크

• 샤워기(내부 청결)
• 수압 - 수압이 내가 느끼는 기준으로 괜찮은 지
  • 샤워기/세면대/변기
  • 싱크대
• 배수 : 세면대, 싱크대, 화장실 바닥
• 온수 : 얼마나 빨리 나오는가

하수구체크

• 화장실 - 바닥, 변기 배수 확인
• 하부장의 파이프 상태 및 냄새 확인
• 싱크대 썩은내 - 싱크대에 물을 받고 황색 물
• 싱크대 배수망(없으면 요청)

주변체크

• 치안 : 공용잠금장치
• 유흥가/편의점
• 가로등
• 코인 빨래방

기타체크

• 월세 : 매달 내야 하는 방 임대료
• 관리비 : 쓰레기, 복도 청소, 공용 주거공간 관리에 쓰이는 돈
• 공과금 : 전기세, 수도세, 가스비 지불 목록 확인
• 환풍기 : 화장실, 부엌